Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché.

Local commercial de 164 m2 environ disponible à la location, au sein d'un ensemble commercial à Soissons. Excellente visibilité et emplacement rare sur le marché. Idéalement situé à Soissons, en Zone Commerciale, un local commercial mitoyen avec une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.

Référence : 1258093-0L

Adresse SOISSONS

Surface 164 m² non divisible

Loyer 29520 € / an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un ensemble commercial, à proximité d'enseignes nationales, un local commercial mitoyen disponible à la location et constitué comme ci-dessous :

Accès PMR

Faux plafond dalle

Eclairage néons

Vitrine de 21 mètres linéaires en angle

Rideaux métalliques

Hauteur sous mezzanine : 2,7m

Hauteur sous plafond (RDC) : 4m

Hauteur sous plafond (R+1) : 2,4m

Sol béton lisse

Locaux sociaux

Mezzanine de 70 m2 environ

Parking VL

Il est prévu une remise en état du local : mur repeint en blanc, faux plafond et mise aux normes électriques.

Surface RDC : 164 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 2780 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provision sur charges = 100 euros / par mois HT (entretien des espaces verts, parking et toiture)

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	164
Total	/	164

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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