Local commercial de 1200 m2 à louer idéalement situé sur un axe passant avec belle visibilité et cour extérieur et parking VL.

Situé en entrée de ville à Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer avec cour extérieur et parking VL. Excellente visibilité

Référence : 1307916-0L
Adresse SOISSONS
Surface 1230 m² non divisible
Loyer 62000 € an HT HC
Disponibilité Nous consulter

Localisation & Accès


Prestations

Situé sur un axe passant, en pénétrante de ville de Soissons, un local commercial de 1200 m2 à louer.
Local mitoyen de 1200 m2 de surface au sol. Le bâtiment été édifié ainsi :
Structure métallique
Bac acier isolé
Plaques translucides
Bardage simple peau
Mur parpaing jusqu'à la toiture
Hauteur 5m au plus bas
Eclairage néons
Triphasé
4 portes sectionnelles
1 porte coulissante (6m de large x 4,5 m en hauteur) à l'arrière donnant vers la cour extérieur
Sol brut
Le local dispose d'un accueil avec sanitaire et bureaux ainsi que d'un réfectoire avec vestiaire et sanitaires.
Parking VL en foisonnement
Cour extérieur à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 7000 € Base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Charges communes : 90 euros / mois
Étage Type Surface (m²)
RDC Commerce 1100
RDC Bureaux 65
1 Bureaux 65
Total / 1 230
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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