LOCAL COMMERCIAL 163 m2 - EMPLACEMENT N°1 A LOUER CENTRE VILLE SOISSONS

ARTHUR LOYD AISNE vous propose un local commercial de 163 m², non divisible, à louer en plein coeur de Soissons. Situé en emplacement n°1, ce bien bénéficie d'une visibilité incomparable sur une rue commerçante très fréquentée, idéale pour une activité commerciale. Profitez de l'animation des marchés les mercredis et samedis matin se déroulant sur la place de Soissons pour dynamiser votre activité. Contactez-nous Réf : 112823

Référence : 2112823-0L

Adresse SOISSONS

Surface 163 m² non divisibles

Loyer 5868000 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Situé en plein coeur du centre ville de Soissons en emplacement n° 1, un local commercial lumineux avec 13 mètres de vitrine immédiatement disponible à la location.
Accès PMR et parking facile à proximité
Le local commercial est composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée et de locaux sociaux (sanitaires et kitchenette) au R+1.

La surface de vente de 120 m2 est équipée ainsi

Hauteur 2,87 m
Vitrine de 13 ml
Éclairage encastré halogène
Huisserie aluminium simple vitrage
Porte automatique

À l'étage, un espace bureau et locaux sociaux de 43 m2

Prise RJ45
Hauteur 2,97 m
Menuiserie PVC double vitrage neuve
Parquet bois
Un sanitaire
Une kitchenette
Accès livraison à l'arrière de la boutique par la cour commune
Immeuble indépendant

Caractéristiques

Revêtements de sols: Parquet stratifié en rdc et parquet bois à l'étage.
Surface RDC: 120 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux sociaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Charges communes à confirmer

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Locaux sociaux	43	-
RDC	Commerce	120	-
Total Cellule	Locaux Commerciaux	163	5 868 000,00 €
Total	/	163	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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