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Cellule commerciale de 450 m2 en retail park à louer à Soissons

Situé en zone commerciale, dans un ensemble immobilier de 2 300 m2 environ, en 2ème rideau, une belle cellule commerciale de 450 m2 avec réserve et locaux sociaux. Vitrine, accessibilité PMR.

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Stéphanie FERTE
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Référence : 473949-0L
Adresse SOISSONS
Surface 450 m² non divisible
Loyer 40500 € an HT HC
Disponibilité IMMEDIATE
1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble commercial de 2300 m2, une cellule mitoyenne de 450m2 environ, comprenant une surface de vente de 360 m2 et une espace réserve/stockage et locaux sociaux avec WC de 90 m2 environ.
Le bâtiment a été édifié ainsi :
Structure métallique, bardage double peau isolé, trappe de désenfumage, éclairage LED
Climatisation réversible
Rideau métallique
Vitrine de 6 ml
RIA
Sol carrelage et sol béton brut
A l'extérieur, espaces verts, places de parking en foisonnement.
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 12300 € Base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Provision sur charges = 3 182 euros par an, soit 265 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, parking, éclairage extérieur, eau froide, entretien toiture terrasse
Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux Lot n°1 360 32 400,00 €
RDC Réserve Lot n°2 90 8 100,00 €
Total / / 450 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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