Local commercial de 35 m2 environ A VENDRE - Coeur du centre-ville de Soissons

ARTHUR LOYD AISNE vous propose un local commercial de 35 m² à la location, situé en rez-de-chaussée d'une charmante copropriété, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vitrine double vitrage récente, idéale pour attirer l'oeil des passants. Profitez d'une cour commune pour un cadre de travail agréable et convivial. Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et votre succès, ce bien est une occasion unique pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Réf : 1454227

Référence : 1454227-0V

Adresse SOISSONS

Surface 35 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité NOUS CONSULTER

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Localisation & Accès

Prestations

Local commercial lumineux avec vitrine double vitrage récente, idéalement situé sur un axe passant et en hyper centre-ville à Soissons. Emplacement n°1 bis
Idéal 1er investissement.

Le local, d'une surface utile d'environ 35 m² comprend

Une pièce principale de 29 m² environ avec un lave-main
Une réserve de 6 m2
Un WC privé et un débarras accessibles dans la cour commune

Il est équipé ainsi

Vitrine en verre securit double vitrage récente
Eclairage encastré
Possibilité d'aménager deux espaces supplémentaires
Stationnement facile à proximité et excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond: 2,95 m
Surface RDC: 35 m²

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L’équipe Arthur Loyd Aisne est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Régime fiscal TVA

Impot foncier 625 € Base 2025

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (NV)
RDC	Commerce	35	50 000,00 €
Total	/	35	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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