A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 548 M2 - SAINT-QUENTIN :

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 548 M² - SAINT-QUENTIN ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la location le dernier bâtiment indépendant disponible au sein d'un programme immobilier dédié aux activités sportives, récréatives et de loisirs, incluant des espaces de restauration. Ce bâtiment, d'une superficie d'environ 548 m² de plain-pied, est stratégiquement situé à l'entrée du site, au sein d'un ensemble de quatre constructions neuves. Pour plus d'informations, contactez-nous. Réf : 2156701

Référence : 2156701-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 548 m² non divisibles

Loyer 49320 € an HT HC

Disponibilité Eté 2026

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Localisation & Accès

Prestations

Ensemble immobilier à destination d'ACTIVITÉS DE LOISIRS comprenant 4 bâtiment indépendants.
Reste disponible un bâtiment de 548 m2 - Bâtiment A sur le plan.
Vaste parking bitumé foisonné de 166 places + le parking du commerce voisin.
Cellules livrées en coques froides
Aménagements intérieurs à la charge du Preneur
Hauteur maxi intérieure disponible de 5 m
Charpente métallique
Bardage métallique isolé
Toiture bac acier isolé
Bâtiments alimentés en eau, en électricité
Zone d'implantation :Centre commercial
Immeuble indépendant

Caractéristiques

ERP: 3ème catégorie
Places PMR: 4
Activités autorisées: CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Surface RDC: 548 m²
Qualité de la desserte: Excellente

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 10 ans dont 6 ans fermes

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Bail 6 ans fermes Livré Brut de Béton - coque froide

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	548	27 027 360,00 €
Total	/	548	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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