A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 800 M2 - SAINT-QUENTIN.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 800 M2 - SAINT-QUENTIN. ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'une belle surface commerciale disponible dans un quartier du centre-ville de Saint-Quentin, proche du cinéma et de la salle de spectacle "Le Splendid", à proximité de la gare SNCF et face à un vaste parking. RDC commercial avec cour privée de 100 m2 en façade permettant l'accès au local. Vitrines sur la rue en RDC et à l'étage permettant une bonne visibilité du site. L'étage peut bénéficier d'un accès séparé et d'une sous-location. Belle opportunité dans ce secteur animé de Saint-Quentin. Contactez-nous. Réf : 2141906

Référence : 2141906-0L

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 780 m² non divisibles

Loyer 34800 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Sol carrelé au RDC
profondeur de 25 m
Cour privée en façade
Vitrines sur rue
Rideau métallique électrique
Sanitaires RDC et étage
porte d'accès vitrée à 2 vantaux
Couverture rénovée - bac acier avec exutoires de fumées
Accès séparé pour l'étage
Climatisation réversible à l'étage (partiel)
Sous location possible
Fenêtres PVC double vitrage
Fenêtres oscillo-basculantes
Chauffage fioul avec radiateurs
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant

Caractéristiques

ERP: 5ème catégorie
Activités autorisées: Tous commerces
Surface RDC: 546 m²
Arrière boutique: oui
Dépendances: oui
Sanitaires: oui
Qualité de la desserte: Bonne

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1800 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Provvision TF : 150 eurosHT/mois

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
Etage	Commerce	234	10 440,00 €
RDC	Commerce	546	24 360,00 €
Total Cellule	Locaux Commerciaux	780	-
Total	/	780	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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