A VENDRE - BUREAUX - 284 M2 - SAINT-QUENTIN :

A VENDRE - BUREAUX - 284 M2 - SAINT-QUENTIN : ARTHUR LOYS AISNE vous prose EN EXCLUSIVITÉ, l'acquisition d'un plateau de bureaux "Paysagé" prolongé par une terrasse, au sein de la seconde phase du magnifique programme SQ'Parc situé Parc des Autoroutes à Saint-Quentin, dans le prolongement de la première phase de ce programme tertiaire de belle qualité,. Les locaux sont idéalement situés à la sortie des autoroutes A26 et A29 et a proximité immédiate des zones commerciales majeures de l'agglomération. Les prestations sont qualitative pour ce bien immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité, facilement accessible et disposant de parkings VL.

Référence : 1076709-0V

Adresse SAINT QUENTIN

Surface 283.73 m² non divisibles

Prix 2315 € m² HD

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

2 niveaux par immeuble
Conforme à la dernière règlementation thermique
Bardage bois double peau (red cedar)
Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
Isolation par l'extérieur
grande luminosité intérieure
Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
Vitrage isolant de qualité basse émissivité

PARTIES PRIVATIVES

Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ

Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
Habillage mural par panneaux de bois lasurés
Escalier avec marches pleines
Eclairage par lampes suspendues
Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage
Locaux prolongés par une terrasse et desservis par un ascenseur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Impot foncier 16.1 € /m2/an

Honoraires vente 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente Plateau livré sous la forme paysagère qui comprend : -la -pose des sols -la pose du faux-plafond -la pose des éclairages et de la PAC -les sanitaires -les goulottes périphériques pour le câblage -la baie de brassage L'acquéreur a a sa charge : -le cloisonnement intérieur des bureaux (qui peut être réalisé sur demande)

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)
Etage	Bureaux	283.73	2 315,00 €
Total	/	284	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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