A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 2118 M2 - LAON

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 2118 M2 - LAON Au sein d'un site sécurisé, ARTHUR LOYD propose a la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de stockage comprenant deux cellules principales avec quais de chargement disposant d'un vaste espace extérieur bitumé en voirie lourde permettant le stationnement et la manoeuvre de véhicules PL.

Référence : 1301967-0V

Adresse LAON

Surface 2118 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

CELLULE DE 1 DE 730 M2 :

Dalle béton au sol

Charpente métallique

Murs périphériques en bardage métallique avec isolation de 300 mm

Toiture en tôles d'acier de forte épaisseur avec isolation

Eclairages suspendus

Hauteur libre de 4,83 m

CELLULE 2 DE 849 M2 :

Dalle béton au sol

Charpente métallique

Murs périphériques en bardage métallique avec isolation de 300 mm

Toiture en tôles d'acier de forte épaisseur avec isolation

Eclairages suspendus

Hauteur libre de 7 m

LOCAL DE CHARGEMENT DE 183 M2:

2 quais niveleurs

Zone de stockage tampon

1 porte d'accès de plain-pied

Sol béton

Murs périph en bardage.

GARAGE DE 350 M2 :

Accès séparé et indépendant

Sol béton

Porte d'accès coulissante a 2 vantaux

Cloisonnement intérieur

QUAI EXTERIEURS :

Quais fixes de faible hauteur situés sur la façade SUD du bâtiment

Auvent au dessus des quais

BUREAUX :

Espace indépendant avec accès séparé

Locaux situés sous l'auvent

Bureaux cloisonnés

Cloisons vitrées

Sol carrelé

Mezzanine de stockage au-dessus

Surface RDC : 2118 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,83 m

Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accès bâtiment : Parking VL et PL Voirie lourde Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Métallique

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 6705 € /an

Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente Loyer actuels perçus : - 53.650,80 euros/an Loyer complémentaire ponctuel : - 2.200,00 euros/mois

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	849
RDC	Activités	730
RDC	Activités	189
RDJ	Activités	350
Total	/	2 118

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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