Laon, située au cœur de l'Aisne, offre un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant des entrepôts à louer dans l’Aisne. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A26 et la RN2, la ville est un carrefour logistique entre Paris, Reims et Lille. Le marché immobilier professionnel y est dynamique, avec des loyers moyens autour de 61 €/m²/an.
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Laon dispose de plusieurs zones industrielles et logistiques offrant des opportunités pour la location d'entrepôts. Ces zones sont bien desservies par les infrastructures de transport et accueillent déjà de nombreuses entreprises. Voici un aperçu des principales zones.
Située au nord-est de Laon, la zone industrielle du Champ du Roy s'étend sur 128,61 hectares et accueille environ 151 entreprises, générant plus de 1 200 emplois. C’est donc une zone idéale pour louer un entrepôt à Laon. Parmi les entreprises implantées, on trouve Fruits Rouges & Co, Muller Intuitiv, Eviosys Packaging France S.A.S., et Travaux Express Dépannages. Cette zone est également le siège de TFB, une entreprise spécialisée dans le transport routier et le stockage.
La zone est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne 5 du réseau TUL (Transports Urbains Laonnois), qui relie la gare de Laon à la zone industrielle.
Le Pôle du Griffon, situé à Barenton-Bugny, à environ 5 km de Laon, est en cours de développement. Ce pôle s'étend sur 150 hectares et peut accueillir une vaste gamme d'entreprises, de l'artisanat à l'industrie, en passant par les bureaux d'études et les activités de recherche. Depuis 2010, plusieurs établissements s'y sont implantés, tels que l'INRA, le Laboratoire Départemental d'Analyses et de Recherches (LDAR), le Groupement de défense sanitaire de l'Aisne, Valor'Aisne, Sodeleg, GES, et l'Institut Technique de la Betterave (ITB).
Le pôle est idéalement situé au carrefour de l'A26 et de la RN2, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, optimisant ainsi les atouts du territoire en termes d'axes routiers et de possibilités foncières. De plus, la gare de Barenton-Bugny, desservie par des trains TER Hauts-de-France, se trouve à proximité, offrant une alternative de transport pour les employés et les marchandises. Louer un entrepôt dans cette zone peut donc être un choix stratégique.
La zone des Minimes, à l'est d'Athies-sous-Laon, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la RN2. Elle accueille des activités d'entrepôt et de logistique, offrant des opportunités pour les entreprises en quête de locaux à louer adaptés. La zone est également proche de la gare de Laon, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
De plus, elle est desservie par la ligne 5 du réseau TUL.
Laon est engagée dans le programme "Action Cœur de Ville", qui vise à redynamiser son centre historique et renforcer son attractivité économique. Plusieurs opérations concrètes en témoignent : la transformation de l'hôtel particulier du Petit Saint-Nicolas et d'immeubles rue du 13 octobre 1918 ou du Cloître en logements modernes, ou encore l'installation d'une halle gourmande place Victor-Hugo. Des rues comme Saint-Jean, Châtelaine ou la place Aubry ont aussi bénéficié de travaux de rénovation de façades. Ces aménagements, en lien direct avec le tissu économique local, contribuent à créer un environnement favorable à l’implantation d’entreprises.
Trouver le bon entrepôt à Laon ne s’improvise pas. Il faut connaître les dynamiques locales, évaluer les infrastructures, anticiper les besoins logistiques et saisir les opportunités au bon moment. C’est précisément ce que vous propose Arthur Loyd.
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